竹北椰林科大將雙拼戶
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竹北買屋推薦 椰林科大將 兩戶打通總裁大戶3+1房三車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.53 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
科大一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科大將
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：129.243 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.493 坪
- 附屬建物面積：11.438 坪
- 共同使用：54.312 坪
- 車位坪數：26.855 坪
- 土地面積：20.978 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述： B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7050 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立光明國小、縣立成功國中
鄰近公園：公兒23公園
生活機能：縣政府商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7050 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：縣立光明國小、縣立成功國中
鄰近公園：公兒23公園
生活機能：縣政府商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合追求大空間與便利生活機能的家庭所推薦的買房標的。
我建議您考量購買的主要理由如下： 第一，性價比極高。在竹北縣政商圈能以含三個車位的價格取得近 129 坪的大宅，且單價控制在合理範圍內，對於預算充足但希望以較低單價換取空間的家庭來說，機會難得。 第二，稀缺的車位與格局。目前市場上三房以上並附帶三個車位的產品極少，此戶型雙戶打通的設計提供了極大的室內活動空間，且鄰近明星學區與公園，居住品質相當穩定。
不過，在決定前請務必留意：每月約七千的管理費支出，以及屋內裝潢風格是否完全符合您的生活喜好。若您在預算範圍內且能接受 15 年屋齡，這是一檔值得深入洽談的優質物件。
問與答
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證號: (112)登字第437905號
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